Tu Hipoteca

Aviso Legal y Condiciones de Uso

Última actualización: Septiembre 2026

1. Datos Identificativos del Titular del Sitio Web

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa a continuación de los datos de contacto del titular del portal:

  • Titular: Carlos de la Red Argüello
  • DNI: 71474110T
  • Domicilio: León (España)
  • Correo electrónico de contacto: tuhipoteca0@gmail.com
  • Dominio y Sitio Web: https://tuhipoteca.company/
  • Registro: Actividad profesional independiente (España).

2. Objeto y Naturaleza del Servicio

Tu Hipoteca es una plataforma digital independiente que proporciona una herramienta interactiva y gratuita de cálculo matemático y planificación preliminar orientada a personas interesadas en la compra de una vivienda.

A través de la calculadora matemática, el usuario puede realizar simulaciones para estimar cuotas mensuales aproximadas, plazos, costes globales orientativos y ratios de endeudamiento prudenciales mediante el sistema de amortización francés estándar.

Adicionalmente, el portal permite que los usuarios que lo soliciten de forma expresa y voluntaria puedan poner en conocimiento sus preferencias de compra a un profesional inmobiliario colaborador para recibir información de inmuebles o asesoramiento profesional en la búsqueda.

3. Delimitación de Actividad y Exención de Responsabilidad Financiera

Aclaración Regulatoria Expresa:

  • Tu Hipoteca NO es una entidad bancaria ni financiera: No concede créditos, préstamos ni hipotecas de ningún tipo.
  • Tu Hipoteca NO es un intermediario de crédito inmobiliario (ICI): No realiza actividad regulada de intermediación de préstamos hipotecarios bajo la Ley 5/2019, de 15 de marzo, ni asesora contractualmente sobre ofertas hipotecarias de entidades bancarias.
  • Tu Hipoteca NO es un comparador de productos bancarios: No emite ofertas vinculantes ni gestiona la contratación de productos financieros con entidades de crédito.

Carácter puramente orientativo de las simulaciones: Todos los resultados numéricos, tablas de amortización, gráficos y estimaciones de cuota generados por el simulador tienen un carácter exclusivamente didáctico, ilustrativo y orientativo. Las condiciones finales reales de cualquier operación de compraventa o de financiación bancaria están sujetas al análisis de riesgo individual que efectúe cada entidad de crédito, a la tasación oficial del inmueble, al perfil solvencia del solicitante y a los gastos, honorarios e impuestos vigentes en la comunidad autónoma correspondiente.

4. Régimen de Colaboración con Profesionales Inmobiliarios

Tu Hipoteca colabora de forma independiente con diversos actores legalmente constituidos y autorizados en el sector inmobiliario español, entre los que se incluyen:

  • Agencias inmobiliarias y empresas comercializadoras de inmuebles.
  • Sociedades inmobiliarias y consultoras del sector.
  • Agentes inmobiliarios autónomos y profesionales colegiados.
  • Otros profesionales inmobiliarios individuales debidamente capacitados para la intermediación inmobiliaria.

Cuando un usuario cumplimenta el formulario y autoriza expresamente la comunicación de sus datos de búsqueda, Tu Hipoteca actúa exclusivamente como canalizador de la petición hacia el profesional inmobiliario colaborador identificado en la ficha previa al envío. Cualquier relación comercial, contractual, encargo de búsqueda o asesoramiento que se desarrolle con posterioridad tendrá lugar de manera directa, exclusiva e independiente entre el usuario y el referido profesional colaborador, quedando Tu Hipoteca al margen de tales acuerdos y responsabilidades.

5. Condiciones de Uso del Sitio Web

El acceso y uso de este sitio web atribuye la condición de usuario e implica la aceptación plena de todas las disposiciones incluidas en el presente Aviso Legal y en la Política de Privacidad. El usuario se compromete a hacer un uso diligente, legal y de buena fe de las herramientas disponibles, absteniéndose de utilizar el sitio web con fines ilícitos, lesivos de derechos de terceros o que puedan dañar o sobrecargar los sistemas del portal.

6. Propiedad Intelectual e Industrial

Todos los elementos que forman parte del portal Tu Hipoteca, incluyendo a título enunciativo el código fuente, diseño gráfico, estructura de navegación, logotipos, iconos, textos, metodologías de cálculo matemático en JavaScript y hojas de estilo CSS, son titularidad exclusiva del propietario del portal o cuentan con las debidas autorizaciones de terceros. Queda expresamente prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin autorización previa y por escrito del titular.

7. Exclusión de Garantías y Responsabilidad

El titular del portal no garantiza la disponibilidad continua e ininterrumpida de las herramientas web, ni se hace responsable de posibles errores aritméticos menores, interrupciones técnicas o fallos derivados de la conexión del usuario a Internet. Asimismo, no responde de los contenidos, servicios o actuaciones desarrolladas por los profesionales inmobiliarios colaboradores independientes una vez hayan contactado con el usuario.

8. Legislación Aplicable y Jurisdicción

El presente Aviso Legal y las relaciones entre el usuario y el titular del sitio web se regirán íntegramente por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia o litigio que pudiera suscitarse, las partes se someten a los juzgados y tribunales del domicilio del usuario cuando este ostente la condición de consumidor, o a los tribunales competentes conforme a la normativa procesal española.